Provocado pelo crescimento de 30% no número de animais de estimação nos lares brasileiros a partir da pandemia (dado da pesquisa Radar Pet 2021, da Comissão de Animais de Companhia do Sindicato Nacional da Indústria de Produtos para a Saúde Animal), o setor da construção civil nacional está assimilando a mudança de comportamento do consumidor imobiliário brasileiro e investindo em soluções para pets nos novos empreendimentos multirresidenciais.

VIVER ARUANA - UNIÃO

Além de espaços pet protegidos e jardins com grama natural, soluções como os aplicativos de cuidadores e passeadores de cães estão entre os itens oferecidos para as chamadas “famílias multiespécie”, que consideram o bichinho de estimação um membro da família.

A inclusão de áreas de uso comum voltadas para moradores com seus pets está entre as mais marcantes tendências na área de moradia atualmente. “Especialmente nos empreendimentos pensados para atender às expectativas do público jovem, é preciso levar em conta o fato de que cada vez mais casais optam por não ter filhos ou por ter filhos mais tarde. Então, especialmente entre pessoas com menos de 35 anos, a família é composta por um casal e um cachorro, por exemplo, ou uma pessoa solteira com um ou mais pets. Diante desse cenário, pensar na gestão do pet é importante desde a concepção do projeto arquitetônico e de paisagismo”, avalia Gabriel Falavina, diretor de desenvolvimento imobiliário da incorporadora Altma, empresa com sede em Curitiba.

CAETÉ SERIGY - STANZA

O Brasil ocupa o terceiro lugar no ranking global de países com mais pets no mundo e soma quase 150 milhões de animais de estimação, conforme o censo do IPB (Instituto Pet Brasil) de 2021. O mercado pet já representa 0,36% do PIB brasileiro. A Immobile Arquitetura, junto às construtoras do mercado sergipano tem incorporado em seus projetos soluções voltadas à qualidade de vida e conforto dos pets, donos e demais moradores nos últimos lançamentos da marca. 
 

O espaço pet com gramado e pet agility (playground para animais de estimação) é um dos destaques da ampla área de uso coletivo dos empreendimentos. Com portão de acesso, a área garante espaço para a movimentação dos animais de estimação, com toda a segurança e comodidade para os futuros moradores.
 

A proposta é que os moradores possam descer com os animais de estimação em qualquer horário para passear com eles. Além da conveniência, a solução representa segurança, já que evita a necessidade de caminhar à noite na rua. A opção pela grama natural em vez da sintética foi feita para garantir mais higiene em relação à oferecida pelo material sintético, além de um maior conforto aos animais.

FONTE: RICMAIS | JUNHO 2023

O uso do metaverso

Alê Frankel também acredita que, no futuro próximo, os prédios estarão totalmente imersos na Web 3.0, e as pessoas não conseguirão distinguir o que é mundo real e mundo virtual. Estarão todos interagindo nos dois mundos de forma plena.

“Tem um lado dos profissionais que está sendo extinto e outro lado migrando para a digitalização. Aquele prédio que não se digitalizar está fadado ao destino da Blockbuster e da Nokia, que é desaparecer no mercado”, defendeu o empresário na RIW. 

Responsável pela inserção da Housi no universo da Web 3.0, a Metamundi é pioneira em ativações de marcas nos metaversos, no Brasil. Sócio de Byron Mendes na Metamundi, o empresário Steffen Daulesberg aposta que a fusão da Web 3.0 junto ao mercado imobiliário impactará profundamente os alicerces da indústria, trazendo soluções para a desburocratização e descentralização dos processos.

“O sucesso do case Housi é uma resposta contundente para a concreta demanda do público por eventos e ações interativas envolvendo tecnologias do Metaverso”, afirma o empresário.

Os sócios se mostram bastante entusiasmados com as possibilidades que a Web 3.0 oferece para ressignificar a forma como as pessoas compram, vendem e interagem com propriedades imobiliárias.

“Estamos ansiosos para continuar explorando as possibilidades do metaverso no mercado imobiliário e ajudar nossos clientes a se destacarem em um segmento cada vez mais competitivo”, conclui Dauelsberg.

Fonte: Uol | Maio 2023 

A Prefeitura de Aracaju dará início a mais um grandioso projeto de mobilidade e turismo para a capital. O prefeito Edvaldo Nogueira anunciou, na manhã desta sexta-feira, 10, em solenidade no Centro Administrativo, a construção de uma nova avenida, no bairro Coroa do Meio, com três quilômetros de extensão, que garantirá maior fluidez do trânsito na localidade e um novo cartão postal da cidade. A obra, cuja elaboração do projeto foi autorizada pelo gestor municipal, será executada com recursos de emenda parlamentar do ex-deputado federal e atual ministro-chefe da Secretaria-Geral da Presidência da República, Márcio Macedo, que participou do ato.

“Este é um sonho que a gente tenta realizar há muito tempo. Inclusive, é algo que Marcelo Déda, enquanto governador de Sergipe, tentou fazer, mas esbarrou no alto custo da obra. Como prefeito da capital, tive a felicidade de realizar toda a urbanização da Coroa do Meio, restando, justamente, esta área que agora receberá essa importante obra. A nova avenida contribuirá, significativamente, para o desenvolvimento, para o turismo e para a qualidade de vida da nossa população. Além disso, é uma obra que se insere em um projeto maior, que já inclui a duplicação da ponte Godofredo Diniz, que está em processo de licitação e que daremos ordem de serviço em breve. Hoje, estamos dando o primeiro passo”, afirmou o prefeito.

Ao apresentar um protótipo da nova avenida, Edvaldo destacou a importante parceria com o ex-deputado federal e atual ministro, Márcio Macedo, para que o projeto “ganhasse solidez". “Márcio entrou em contato comigo no passado e se colocou à disposição da nossa gestão. Passei para ele o projeto desta obra, que é desejada por nós há muito tempo, e ele colocou uma emenda para torná-la realidade. Então, aproveito para agradecer, mais uma vez, ao ministro Márcio Macedo por esta parceria em benefício da nossa cidade. A partir de agora, vamos nos debruçar sobre o projeto e, em seguida, licitaremos para iniciar a execução desta avenida linda, ampla, que melhorará a mobilidade urbana e que será uma área de contemplação, trazendo mais lazer e turismo”, reiterou.

Da mesma forma, o ministro-chefe da Secretaria-Geral da Presidência da República, Márcio Macedo, expressou sua alegria por estar na capital para o anúncio da obra. “Estamos iniciando um processo de restabelecimento do Estado Democrático de Direito, após a ausência de gestão no governo passado, com milhares de obras paradas, milhões de pessoas passando fome, desemprego, juros altos, enfim, uma situação muito delicada e que exige de nós total empenho em dias intensos de trabalho, mas consegui liberação para vir aqui estabelecer essa parceria em favor da nossa cidade. Edvaldo e eu fomos adversários nas eleições de 2020, mas nunca inimigos, então, como deputado federal, quis deixar uma obra, um legado da minha atuação no mandato e hoje avançamos para implantar esta importante via”, declarou.

O ministro enfatizou ainda que “estará junto com o prefeito para assegurar que os recursos sejam liberados, melhorando ainda mais a vida dos aracajuanos”. "É uma emenda impositiva, de bancada, e trabalharei ao lado de Edvaldo para que a verba seja liberada. Quando Edvaldo foi vice-prefeito de Marcelo Déda e eu fui secretário municipal, tivemos uma grande atuação no bairro Coroa do Meio, acabando com as palafitas e construindo casas e, agora, teremos a oportunidade de fazer ainda mais nesta parceria. Tenho certeza que com a equipe competente que Edvaldo tem, essa obra se concretizará”, frisou.

• A obra

Com 3,1 km de extensão, a nova via margeará o rio Sergipe, tendo início na região próxima ao Shopping Riomar e finalizando na Orla do farol da Coroa do Meio. Pelo projeto preliminar, a via terá duas faixas de rolamento, passeios nas laterais e ciclofaixa. O projeto incluirá também a recuperação de ruas paralelas à avenida e a interligação do sistema cicloviário da capital. Segundo avaliação preliminar, realizada pela Empresa Municipal de Obras e Urbanização (Emurb), o custo da obra deverá ficar entre R$ 30 milhões e R$ 40 milhões.

“Apresentamos hoje a concepção geral da obra. Agora, com a autorização para o estudo e elaboração do projeto, vamos detalhar tudo, porque ali é uma região que merece uma atenção especial, por causa das pedras que fazem a contenção do rio. Tem também a questão das desapropriações, para que sejam em pequena quantidade. A nossa expectativa é licitar esta obra no segundo semestre”, explicou o presidente da Emurb, Sérgio Ferrari.

Acompanharam a solenidade o vice-presidente da Assembleia Legislativa de Sergipe, deputado estadual Garibalde Mendonça, o vice-presidente da Câmara Municipal de Aracaju, vereador Fabiano Oliveira, os vereadores Breno Garibalde, Vinicius Porto, Joaquim do Janelinha e Antônio Bittencourt, além de secretários municipais.

Fonte: Prefeitura de Aracaju | Fevereiro 2023

Se existe um setor que conseguiu atravessar a pandemia, certamente foi o mercado imobiliário e as expectativas de crescimento para o ano de 2023 continuam altas.

Estudos revelam que o ano de 2022 registrou um aumento de aproximadamente 46%  nas vendas de imóveis, além de uma crescente no lançamento de empreendimentos no mercado.  Agora, a tendência é que essa métrica permaneça.

Nos anos anteriores, o aquecimento do mercado se deu, principalmente, com a atuação do consumidor de classe média alta, isto porque houve oportunidades para a aquisição de imóveis à título de investimento, além do upgrade à imóveis classificados como médio e alto padrão. Em convergência a essa parcela de mercado, alguns consumidores também deram início ao sonho de uma residência de veraneio.

Já para esse ano, aposta-se no crescimento do mercado com relação à participação mais ativa das classes baixa e média.

Nesse sentido, a Associação Brasileira de Incorporadoras preparou uma pesquisa relacionada ao comportamento do consumidor, que trouxe o “crédito facilitado” como principal motivador na intenção de compra da casa própria, já que o novo governo tem como premissa maior igualdade social e econômica.

Em consonância, ainda existe a promessa do atual governo em retomar o programa Minha Casa Minha Vida, fato que criou uma alta expectativa tanto para as incorporadoras que trabalham voltadas a esse público, como para os consumidores desse setor.

Portanto, tudo indica que em 2023 haverá um crescimento do mercado nessa área.

Porém, não há como fechar os olhos às taxas que atualmente são praticadas pelo mercado, e esse é um entrave que a nova gestão governamental enfrentará, já que os juros elevados se mostram como um obstáculo ao crescimento de contratos de financiamento imobiliário no país.

As boas novas são que estudos indicam uma tendência à queda na valorização dos imóveis, ou seja, passaremos a enxergar um equilíbrio na precificação das propriedades, contrariando a alta disparada dos últimos anos.

Ainda, tendo em vista a pressão inflacionária que vivemos, espera-se que, a partir do segundo semestre, possamos alcançar taxas de juros menores, e observar queda na Selic, o que se mostra um cenário bem positivo a quem deseja investir no setor.

Para aqueles que pretendem investir no mercado imobiliário, portanto, é importante ficar atento às oportunidades que os próximos meses podem reservar, e, claro, contar com cuidados básicos, que incluem jamais dispensar o due diligence documental e estar atento ao contrato imobiliário, que deve apresentar direitos e deveres equilibrados e refletir a exata negociação comercial acordada.

Além disso, é fundamental buscar ajuda especializada para garantir que interesses, direitos e deveres estejam em conformidade e sempre preservados de riscos inesperados.

Fonte: Jornal Tribuna | Fevereiro 2023

O Supremo Tribunal Federal negou a ação movida por São Cristóvão para reconhecer a Zona de Expansão como território do município. A denúncia foi encaminhada ao Tribunal de Justiça de Sergipe, que decidiu encaminhar o processo ao STF em novembro de 2022.

A região que engloba os bairros Mosqueiro, Areia Branca e Robalo continuará sob gestão da Prefeitura de Aracaju. “A inclusão do bairro Mosqueiro nos limites do Município de São Cristóvão pela Lei 470/2020, sob o argumento de replicar o disposto na Lei Estadual 554/1954 em face de uma suposta determinação do STF, não pode ser mantida porque este TRIBUNAL não examinou sob essa ótica”, explica o ministro Alexandre de Moraes.

A Procuradoria-Geral do Município de Aracaju (PGM) se pronunciou sobre o caso, alegando acatar a decisão do Tribunal Regional Federal da 5ª Região de tornar a região a capital.

Dentre os serviços oferecidos pela Prefeitura de Aracaju estão: 3 Unidades Básicas de Saúde que atendem cerca de 33 mil munícipes, 3 escolas municipais que atendem mais de 6,2 mil crianças, 12 linhas de ônibus que atendem cerca de 380 mil pessoas por mês.

Fonte: A8 Sergipe / Janeiro 2023

Os idosos têm maturidade, experiência, competências e vivências para lidar com aspectos comportamentais e de relacionamentos, o que falta nas gerações mais jovens. Os muitos anos possibilitam esse positivo acúmulo, que um dia os jovens, ao se tornarem idosos, com certeza terão. Isso pode transformar-se em sabedoria, criando o arquétipo do “velho sábio”, na medida em que o idoso desenvolve sua consciência para resgatar a dignidade de seu papel na sociedade. Esse é um processo de aprendizagem que cada um deve enfrentar, se quiser chegar lá.

Cada pessoa é única, mas, de forma muito geral, podemos dizer que os idosos querem sentir-se úteis à sociedade, que suas competências sejam usadas, que sua longa experiência de vida sirva de referencial para os mais jovens. O idoso, quando tem também o papel de aposentado, quer ser ativo e útil. Não quer “ficar no aposento”! Em nossa realidade brasileira, um grande número de idosos precisa receber uma retribuição financeira por seus serviços, para complementar o que recebem em suas aposentadorias, muitas vezes insuficientes para cobrir as despesas.

Os idosos têm muitas competências que podem ser úteis às organizações, quer seja onde tenham trabalhado, quer em outras que necessitem de seus conhecimentos. Isto gera um saudável movimento ganha-ganha, onde a organização ganha, o idoso ganha e porque não dizer que a sociedade também ganha. O ambiente organizacional precisa ajustar-se a essa tendência demográfica, pois os idosos, tendo trabalhado por décadas, não estão nessa fase da vida mais dispostos a longas jornadas de trabalho, a trabalhos nos finais de semana ou aturar chefes que não sabem liderar pessoas e equipes. Mas, dentro de suas realidades, trazem competências, lealdade e dedicação. Há iniciativas de uma nova legislação, o RETA – Regime Especial do Trabalhador Aposentado, que cria condições especiais para esse segmento, com estímulo à contratação de aposentados.

Os estudos de longevidade no Brasil mostram que em poucos anos teremos mais idosos de 65 anos ou mais, que jovens de 14 anos ou menos. Isso significa que haverá uma grande carência de pessoas jovens para ocupar cargos nas organizações, que precisarão recorrer a profissionais idosos. A grande oportunidade que se apresenta para as organizações depende da preparação das lideranças e dos próprios idosos para essa nova realidade que chega a passos largos em nosso país. Quais são algumas das ações que podem ser realizadas desde já?

• Empresas

Realizar um diagnóstico para conhecer em detalhes a situação das pessoas que irão se aposentar, por exemplo, nos próximos cinco anos. Verificar quem é estratégico para as operações da empresa, e preparar a sucessão, ficando o idoso num novo papel de mentor/ coach, ou até continuar a exercer seu cargo, mesmo que já aposentado.

Realizar Pesquisa de Clima Organizacional para identificar áreas mais favoráveis e receptivas ao trabalho dos idosos, além de fatores como motivação para trabalhar, preparo das lideranças e adequação das políticas de gestão de pessoas e equipes.

Revisar as políticas de recrutamento & seleção, remuneração e desenvolvimento de pessoas, para se adequar a essa nova realidade demográfica.

Ampliar a visão de tempo da empresa, saindo do imediatismo do curto prazo para uma visão mais de médio/ longo prazo.

Condução de palestras para sensibilização da organização para os impactos da longevidade aumentada.

• Lideranças
  

Preparar e desenvolver a essencial transição dos chefes para líderes, complementando formações técnicas de cada especialidade com o desenvolvimento de competências de gestão de pessoas e equipes, como o papel do gestor x papel técnico, liderança, equipe, comunicação & feedback, crises e mudanças, reuniões, longevidade.

Preparar as lideranças para o conhecimento das diferenças entre as diversas gerações e as melhores formas de relacionamento e comunicação. Um líder de 30 anos talvez precise liderar um profissional de 65 anos, e o contrário também é possível, e, em ambos os casos, o desenvolvimento de competências para essa realidade é mandatório.

• Idosos
  

A melhor forma de acertar uma previsão é evitá-la; ou então, como a antiga sibila, predizer de forma suficientemente ambígua o futuro, para que todos os resultados caibam numa frase. Acertar o que vem pela frente é sempre mais difícil de explicar o passado quase nunca o futuro é o que se projetava. É a dança das circunstâncias e seus efeitos. Dito isto e correndo todos os riscos , seguem aqui algumas previsões e expectativas para o mercado imobiliário em 2023.

• A volta do Minha Casa Minha Vida.

Não, não apenas o nome volta (essa eterna discussão de paternidade de programas), mas, sim, acredita-se em uma possível expansão da habitação econômica. Os motivos são vários: desde orientações de governo até, mais importante, o aumento de valor do imóvel no programa, mais crédito, e, sobretudo, uma demanda latente com pouco estoque disponível nas principais cidades brasileiras; Curitiba inclusive.

• Aumento da taxa de locação e suas consequências.

O novo censo dirá que o mercado de locação cresceu, devido à renda e à baixa oferta adequada. Nesse sentido, mais empreendedores irão observar como atender a esse mercado de locação. Estamos falando de apartamentos mais compactos e mais centralizados.

• Mais esforços de construção sustentável.

Houve a COP27, e começa a existir maior pressão ambiental da sociedade como um todo. Esse movimento que já é bem forte no setor, aos poucos vai se disseminar mais. ESG [environmental, social and governance, na sigla em inglês] pode ser mais uma dessas siglas da moda, mas o aspecto ambiental começa a se fazer mais presente nas construções e não será diferente em 2023.
 

• Back to the office.

Quem ainda não voltou ao escritório, vai voltar. Claro, com umas folguinhas de sexta-feira e uma segunda em trânsito, que ninguém é de ferro. Apenas para alguns, lembremos.

• A taxa de juros será o assunto do ano.

Como a relação é direta entre taxa de juros e mercado imobiliário, todos vão querer saber se, quando e quanto baixará a taxa de juros básica da economia. Todo investimento depende dela e, em última instância, o ritmo da mesma condiciona fortemente a construção civil.

Sim, a taxa de juros, arriscamos, será quase o único assunto do setor. Se mais alta e por mais tempo, haverá menos mercado. O contrário é igualmente verdadeiro. Então a pergunta real é: quando vai baixar a taxa de juros? Não arrisco nenhuma previsão.

Fonte: Gazeta do Povo | Dezembro 2022

A Agência Nacional de Saúde Suplementar (ANS) alerta para a importância do cuidado com a saúde mental do idoso. Entre as iniciativas de prevenção, está o desenvolvimento de programas de Promoção da Saúde e Prevenção de Riscos e Doenças (Promoprev).

Atualmente, há 1170 programas de Promoprev, sendo 618 programas aprovados pela ANS e 552 informados à ANS. Dos aprovados, 464 são direcionados para a saúde do adulto e do idoso, o equivalente a 75% das iniciativas. Dos programas informados à ANS, 112 são específicos para os idosos.

O mês de outubro começa com o Dia Internacional do Idoso (1º). A data foi instituída pela Organização das Nações Unidas (ONU) em 1991, e reforça os termos da Resolução 46 dos Princípios das Nações Unidas para o Idoso. O objetivo é sensibilizar a sociedade mundial para as questões do envelhecimento, além de destacar a necessidade de proteção e cuidados com essa população.

Mais de 2 milhões de brasileiros vivem com alguma forma de demência

O psiquiatra Alisson Marques explica que o processo de envelhecimento inclui diversas mudanças. Muitas vezes o idoso já se aposentou, então ele perde uma funcionalidade, aquilo que às vezes deu sentido à vida dele por muito tempo. Com os filhos já crescidos, também não tem mais aquela demanda de quando eram pequenos.

“Do ponto de vista biológico, ele já tem uma velocidade de processamento com maior dificuldade, às vezes uma menor resistência e menor força. Aí ele começa a perceber esse processo, o rol de amigos dele já está reduzido, muitas vezes um irmão já se foi e lidar com a proximidade da finitude, da morte em si às vezes um cônjuge, o marido ou a esposa também já foram. Então é um processo muito difícil, muito delicado que deve ser conduzido da maneira mais saudável possível”.

• Inserir o idoso em atividades sociais;

• Estimular a participação em atividades físicas, como por exemplo, a caminhada;
  

• Caso tenha alguma religião, incentivar a frequentar os encontros dos grupos.

Lia Nesser é assessora de comunicação da Associação São Joaquim, que atende pessoas idosas. Ela destaca a importância da conscientização dos cuidados com essa faixa da população. 

“Todos nós queremos completar o ciclo de vida inteiro, chegar à velhice, conseguir ressignificar a experiência de vida e continuar contribuindo com a sociedade numa troca de cuidados”.

Outubro 2022 | Fonte: Brasil 61

Uma nova tendência nos empreendimentos são os modelos de arquitetura internacionais, e um desses modelos é o Rooftop, visto cada vez mais no Brasil, tanto em edifícios comerciais, como residenciais. A palavra “Rooftop” vem do inglês e sua tradução é “telhado”. Isso quer dizer que o rooftop nada mais é do que um terraço feito de maneira sofisticada e inteligente com o objetivo de enaltecer uma vida mais completa, saudável e interessante para quem mora ali.

Esse modelo se destaca nos imóveis residenciais, sendo a opção perfeita para quem busca um momento ao ar livre, uma vista privilegiada e conforto, sem abrir mão de morar na cidade. O que é mais bacana no Rooftop é que vai muito além de um simples terraço, se tornou um espaço de convivência, área de lazer e pode contemplar ambientes como academia, salão de festas e até piscina com borda infinita, sendo as possibilidades ilimitadas e essa vista é acessível a todos os moradores e seus convidados.

Esse cenário propícia o ambiente perfeito para desfrutar momentos únicos, dá para se imaginar descansando após um dia agitado, contemplando a vista e o ar livre, talvez com uma taça de vinho ou livro.

O rooftop chegou para trazer tudo isso de maneira ainda mais completa.

O rooftop vem ganhando destaque nos principais centros urbanos brasileiros. Aliás, você consegue encontrar esses espaços indo à bares e restaurantes famosos em São Paulo, assim como em Curitiba.

Mas, agora você também pode morar num lugar com essa característica, em vez de apenas frequentá-lo algumas vezes. Isso quer dizer que os edifícios residenciais estão incorporando o rooftop em seus projetos, especialmente quando os apartamentos são de alto padrão. 

Vantagens de morar num edifício com rooftop

Um dos principais atrativos e diferenciais do rooftop é a vista que o espaço apresenta. Mas, claro, vai muito além disso. O local é também uma área social no topo de prédios que oferecem outras opções de lazer e diversas vantagens.

•  Privacidade

Quem não quer ter um espaço privado e que seja capaz de oferecer comodidade e lazer ao mesmo tempo? Por isso, os espaços de convivência localizados em terraços são uma boa opção para quem deseja privacidade e momentos de descontração com piscinas, academias, entre outros.

Sendo assim, você pode ter mais tranquilidade para aproveitar os momentos de lazer sem que todos estejam olhando, como é o caso das áreas que se localizam no térreo de prédios. Com o rooftop você tem total liberdade e privacidade para curtir bons momentos ao lado da família e amigos sem que haja outras pessoas transitando no espaço.

Em outras palavras: o acesso de condôminos e pessoas que estão no prédio apenas de passagem é mais difícil, já que o local fica no último andar do prédio. Assim, oferece mais privacidade aos convidados.

• Tranquilidade

Com a privacidade, o conceito rooftop oferece também tranquilidade. Se você vive em grandes cidades, provavelmente sente falta de momentos de descontração, mas com calmaria, como por exemplo, se desligando de ruídos comuns.

Quando se está no alto de um terraço, você consequentemente fica distante de toda a agitação e barulho de buzinas e sons. Além disso, você fica menos exposto a barulhos de outras áreas presentes no próprio condomínio, como salão de festas, quadra de esportes e brinquedoteca etc. 

• Qualidade de vida
  

Como pudemos observar, o rooftop oferece muito mais do que somente praticidade, a qualidade de vida também está totalmente presente no conceito. Isso por conta do lazer que o espaço ao ar livre oferece. Estar ao livre e em contato com a natureza tem efeitos positivos para a saúde física e emocional. Assim, o rooftop garante mais qualidade de vida para os moradores, já que está num espaço com muita luz e ventilação natural.

Outro atrativo é a qualidade de vida, um belo exemplo disso são as academias no Rooftop, que a cada novo empreendimento são mais modernas e equipadas, o que estimula a prática de exercícios físicos, algo que transforma a usabilidade da área de lazer, por deixar mais próximo e prático, sem precisar se deslocar até uma academia fora do condomínio.

• Vista privilegiada

Às vezes, tudo o que a gente precisa para acalmar a mente é um momento sozinho, em silêncio, longe de todo o turbilhão. Sabemos que os moradores de andares mais altos sempre contaram com o privilégio de uma vista única. Porém, agora com os espaços coletivos no terraço, qualquer morador pode usufruir de belas imagens proporcionadas pela cidade. Você pode ver o nascer ou o pôr do sol no rooftop.

Por isso, mesmo que você more em andares mais baixos, com o novo conceito de terraço sofisticado, pode-se utilizar a área para criar uma rotina de vida mais equilibrada e saudável. Ou seja, você pode-se usá-lo por alguns minutos ou horas do seu dia para ler um livro, ouvir música, meditar ou simplesmente contemplar o nascer ou pôr-do-sol poderá ter acesso às melhores vistas da cidade em que reside.

• Lazer de alto nível

O rooftop de lazer é projetado para promover o máximo em conforto e funcionalidade para os moradores. Além disso, é um espaço bastante requintado em termos de paisagismo e conta com decoração de alto padrão. Nesse sentido, podem ter lounge gourmet, cozinha equipada, piscina e até spa. O projeto de design de interiores privilegia o “estar ao ar livre”. Assim, privilegia os elementos da natureza, especialmente a madeira em móveis e objetos.

• Projetos personalizados
  

Rooftop nos trouxe o conceito de lazer de alto nível que se aplica com total sofisticação e muita criatividade. Eles são projetados com o objetivo de aproveitar da melhor forma o espaço, oferecendo conforto e funcionalidade.

Além disso, sempre com a premissa básica de garantir o convívio harmônico e a integração de todos os condôminos. Toda a elegância do paisagismo é aproveitada, trazendo um pouco de verde para um espaço que antes era totalmente de concreto.

Sendo assim, se trata de uma ótima opção para quem busca um refúgio da agitação comum presente na rotina diária das grandes metrópoles.

Agora que você já sabe da importância do conceito, chegou o momento de buscar por empreendimentos que te ofereçam um rooftop qualificado e que seja capaz de suprir suas necessidades. Como é o caso dos empreendimentos assinados pela Immobile Arquitetura com o Smart Residence e Grand Smart e outros que virão.

Fontes: Swell Construções, Tarjab e Brio Office | Setembro 2022