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segunda-feira, 19 de setembro de 2022

A nova tendência na construção civil Rooftop

06:38:00

Uma nova tendência nos empreendimentos são os modelos de arquitetura internacionais, e um desses modelos é o Rooftop, visto cada vez mais no Brasil, tanto em edifícios comerciais, como residenciais. A palavra “Rooftop” vem do inglês e sua tradução é “telhado”. Isso quer dizer que o rooftop nada mais é do que um terraço feito de maneira sofisticada e inteligente com o objetivo de enaltecer uma vida mais completa, saudável e interessante para quem mora ali.

Esse modelo se destaca nos imóveis residenciais, sendo a opção perfeita para quem busca um momento ao ar livre, uma vista privilegiada e conforto, sem abrir mão de morar na cidade. O que é mais bacana no Rooftop é que vai muito além de um simples terraço, se tornou um espaço de convivência, área de lazer e pode contemplar ambientes como academia, salão de festas e até piscina com borda infinita, sendo as possibilidades ilimitadas e essa vista é acessível a todos os moradores e seus convidados.

Esse cenário propícia o ambiente perfeito para desfrutar momentos únicos, dá para se imaginar descansando após um dia agitado, contemplando a vista e o ar livre, talvez com uma taça de vinho ou livro.


 

O rooftop chegou para trazer tudo isso de maneira ainda mais completa.

O rooftop vem ganhando destaque nos principais centros urbanos brasileiros. Aliás, você consegue encontrar esses espaços indo à bares e restaurantes famosos em São Paulo, assim como em Curitiba.

Mas, agora você também pode morar num lugar com essa característica, em vez de apenas frequentá-lo algumas vezes. Isso quer dizer que os edifícios residenciais estão incorporando o rooftop em seus projetos, especialmente quando os apartamentos são de alto padrão. 


Vantagens de morar num edifício com rooftop

Um dos principais atrativos e diferenciais do rooftop é a vista que o espaço apresenta. Mas, claro, vai muito além disso. O local é também uma área social no topo de prédios que oferecem outras opções de lazer e diversas vantagens.

  •  Privacidade

Quem não quer ter um espaço privado e que seja capaz de oferecer comodidade e lazer ao mesmo tempo? Por isso, os espaços de convivência localizados em terraços são uma boa opção para quem deseja privacidade e momentos de descontração com piscinas, academias, entre outros.

Sendo assim, você pode ter mais tranquilidade para aproveitar os momentos de lazer sem que todos estejam olhando, como é o caso das áreas que se localizam no térreo de prédios. Com o rooftop você tem total liberdade e privacidade para curtir bons momentos ao lado da família e amigos sem que haja outras pessoas transitando no espaço.

Em outras palavras: o acesso de condôminos e pessoas que estão no prédio apenas de passagem é mais difícil, já que o local fica no último andar do prédio. Assim, oferece mais privacidade aos convidados.


  • Tranquilidade

Com a privacidade, o conceito rooftop oferece também tranquilidade. Se você vive em grandes cidades, provavelmente sente falta de momentos de descontração, mas com calmaria, como por exemplo, se desligando de ruídos comuns.

Quando se está no alto de um terraço, você consequentemente fica distante de toda a agitação e barulho de buzinas e sons. Além disso, você fica menos exposto a barulhos de outras áreas presentes no próprio condomínio, como salão de festas, quadra de esportes e brinquedoteca etc. 


  • Qualidade de vida

Como pudemos observar, o rooftop oferece muito mais do que somente praticidade, a qualidade de vida também está totalmente presente no conceito. Isso por conta do lazer que o espaço ao ar livre oferece. Estar ao livre e em contato com a natureza tem efeitos positivos para a saúde física e emocional. Assim, o rooftop garante mais qualidade de vida para os moradores, já que está num espaço com muita luz e ventilação natural.

Outro atrativo é a qualidade de vida, um belo exemplo disso são as academias no Rooftop, que a cada novo empreendimento são mais modernas e equipadas, o que estimula a prática de exercícios físicos, algo que transforma a usabilidade da área de lazer, por deixar mais próximo e prático, sem precisar se deslocar até uma academia fora do condomínio.


  • Vista privilegiada

Às vezes, tudo o que a gente precisa para acalmar a mente é um momento sozinho, em silêncio, longe de todo o turbilhão. Sabemos que os moradores de andares mais altos sempre contaram com o privilégio de uma vista única. Porém, agora com os espaços coletivos no terraço, qualquer morador pode usufruir de belas imagens proporcionadas pela cidade. Você pode ver o nascer ou o pôr do sol no rooftop.

Por isso, mesmo que você more em andares mais baixos, com o novo conceito de terraço sofisticado, pode-se utilizar a área para criar uma rotina de vida mais equilibrada e saudável. Ou seja, você pode-se usá-lo por alguns minutos ou horas do seu dia para ler um livro, ouvir música, meditar ou simplesmente contemplar o nascer ou pôr-do-sol poderá ter acesso às melhores vistas da cidade em que reside.

  • Lazer de alto nível

O rooftop de lazer é projetado para promover o máximo em conforto e funcionalidade para os moradores. Além disso, é um espaço bastante requintado em termos de paisagismo e conta com decoração de alto padrão. Nesse sentido, podem ter lounge gourmet, cozinha equipada, piscina e até spa. O projeto de design de interiores privilegia o “estar ao ar livre”. Assim, privilegia os elementos da natureza, especialmente a madeira em móveis e objetos.


  • Projetos personalizados

Rooftop nos trouxe o conceito de lazer de alto nível que se aplica com total sofisticação e muita criatividade. Eles são projetados com o objetivo de aproveitar da melhor forma o espaço, oferecendo conforto e funcionalidade.

Além disso, sempre com a premissa básica de garantir o convívio harmônico e a integração de todos os condôminos. Toda a elegância do paisagismo é aproveitada, trazendo um pouco de verde para um espaço que antes era totalmente de concreto.

Sendo assim, se trata de uma ótima opção para quem busca um refúgio da agitação comum presente na rotina diária das grandes metrópoles.


Agora que você já sabe da importância do conceito, chegou o momento de buscar por empreendimentos que te ofereçam um rooftop qualificado e que seja capaz de suprir suas necessidades. Como é o caso dos empreendimentos assinados pela Immobile Arquitetura com o Smart Residence e Grand Smart e outros que virão.

Fontes: Swell Construções, Tarjab e Brio Office | Setembro 2022

sexta-feira, 2 de setembro de 2022

NEXUS EMPRESARIAL A NOSSA RESPOSTA PARA UM MERCADO DINÂMICO

12:41:00

Um dos nossos maiores objetivos enquanto escritório de Arquitetura, além de desenvolver projetos de alta performance e profundidade técnica, é aproximar pessoas ao mercado imobiliário, de modo que nossos produtos passem a ser integrantes de suas vidas e de que elas se percebam como protagonistas na evolução das cidades.

O mais importante é que as nossas cidades se desenvolvam de forma planejada, organizada dentro de um contexto urbano que favoreça a mobilidade, o desenvolvimento das pessoas e da sociedade como um todo. A relação produto imobiliário mais próxima as cidades e as pessoas.

Além de projetos, fazemos negócios. A nossa experiência e atuação no mercado nos levou a entender: Podemos oferecer mais para as cidades! A Nova Sergipe cresceu nesse contexto, da oportunidade de agregar conhecimentos de gestão empresarial aos projetos da Immobile Arquitetura, atendendo a todas as etapas de evolução de um negócio, de forma ágil, rentável e assertiva.

Ao analisar as demandas de mercado, percebemos que poderíamos criar um produto que melhor atendesse os anseios e necessidades especialmente dos investidores sergipanos. Assim surge o Nexus Empresarial.

Do modelo de investimento até as linhas arquitetônicas e localização estratégica, o nosso empreendimento piloto oferece soluções estéticas, econômicas e inovadoras para Aracaju.

Associação Pró- Construção
A modalidade do empreendimento, a Associação Pró-Construção, trata-se de uma prática já antiga no mercado sergipano, a qual investidores se unem com um objetivo em comum: construir um empreendimento para si. Cada investidor contribui mensalmente para a aquisição da fração ideal do imóvel, proporcional ao seu investimento. A Nova Sergipe convidada para gestão do grupo de investidores, vem inovar apresentando um projeto definido, aprovado e com sua documentação praticamente concluída, dando maior segurança e clareza às adesões levando em consideração o know-how adquirido nos anos de atuação do mercado e promovendo soluções aos investidores do grupo. Uma das vantagens desse formato de negócio é o preço de custo das obras, ou seja, o valor do investimento corresponde ao custo real de construção.

Localização


Nexus Empresarial é concebido ainda em 2018 um dos primeiros comerciais verticais a ser edificado na Coroa do Meio. Na escolha da localização, algumas questões foram estrategicamente consideradas: proximidade com pontos já consolidados, como o Shopping Riomar, o Decós Day Hospital, Nossa Escola, o Banco do Brasil, a Orla, entre outros, que garantem o fluxo contínuo de pessoas. Porém, o que mais acreditamos é no potencial do bairro, elo de ligação entre a cidade consolidada e sua expansão, ponto de convivência e desenvolvimento. Além disso, a região tem atraído diversas oportunidades de negócios em meio ao seu desenvolvimento, o que impulsiona o networking entre seus usuários e possibilita novas experiências com o urbano. Assim, o fácil acesso, visibilidade e as novas redes de contatos são alguns dos atrativos para quem pretende investir no novo como protagonista neste cenário de ascensão local.


O Projeto de Arquitetura

O projeto surgiu de uma demanda específica de um grupo de investidores, todos advogados, que comunicavam com nossas ideias do potencial do bairro e gostariam de ser pioneiros na estruturação de um empresarial na região.

Para a startup ou para a grande empresa. O projeto assinado pela Immobile seguiu a vocação do terreno e evoluiu atendendo as premissas econômicas-financeiras legais e estéticas.

Fachada com linhas atraentes. E quebrando o desenho arquitetônico usual em Aracaju. Com uma área de 2.394m², o Nexus Empresarial conta e, seu projeto com 90 salas, auditório e ponto comercial equipado com deck ideal para empresas de prestação de serviços. As unidades das salas do Nexus Empresarial, projetadas para a instalação de escritórios, lojas e consultórios, variam entre 44,51m² a 65,64m² com a possibilidade de junção. Tudo isto a fim de proporcionar um maior aproveitamento dos espaços inclusive facilitando o compartilhamento de espaços. A fluidez da mobilidade e acessibilidade é garantida por 6 elevadores e 160 vagas de estacionamento. Além de vestiário para funcionários, gerador e bicicletário.

Liberdade para inovar ao entregar um projeto arrojado, localização privilegiada e franco desenvolvimento econômico e comercial, segurança de investimento. Além da obra garantida e a preço de custo. Tudo com o propósito de atender as exigências das empresas mais dinâmicas e inovadoras.

No mês de agosto, completou 1 ano desde o início das obras do Nexus Empresarial, nossa resposta para as demandas de um mercado cada vez mais dinâmico. Com o grupo de investidores fechado e restando poucas unidades para repasse, seguimos evoluindo com a cidade, conectando a Coroa do Meio com o novo e envolvendo nossos investidores ao protagonismo do mercado.

Acompanhe a evolução do empreendimento e de sua obra no Instagram da @novasergipe. Saiba mais sobre o projeto em www.nexusempresarial.com.br

segunda-feira, 22 de agosto de 2022

Gentileza Urbana e a Transformação dos Bairros

10:00:00

A gentileza urbana valoriza lugares, atrai visitantes e muda a relação entre pessoas e lugares onde vivem. Você sabe identificar um lugar que investiu nesse tipo de construção? Ou conhece algum empreendimento assim no seu bairro?

Mas afinal, o que é Gentileza Urbana?
O conceito na arquitetura tem o objetivo de definir um empreendimento que adiciona em sua estrutura um projeto para toda vizinhança, não só os seus moradores, levando uma alternativa de lazer para uso de todos.

Geralmente essas instalações começam ainda no estágio da obra e por isso têm um impacto social com todos ao redor. O uso de intervenções, por exemplo, protege os entornos e também vira uma atração quando elas apresentam uma decoração criativa e diferenciada.

Depois de finalizadas as construções, as atrações ganham espaço nas instalações e viram opções de entretenimento para os arredores. 


Exemplos de Gentilezas Urbanas   

Áreas com parques infantis, praças, pet places, garagens de bicicletas, arquitetura biofílica, banquinhos contemplativos e integrações com conveniências próximas são algumas das muitas possibilidades para transformar espaços.

Inúmeros são os benefícios de ter uma construção assim em um bairro e não só para os moradores, mas também para vizinhos, visitantes, para a biodiversidade e sustentabilidade.

Projetos ao Redor do Mundo 

 

  • Sky Garden – Londres 


Um grande jardim de inverno foi construído no último andar de um edifício e tem uma vista incrível da cidade. O lugar é ideal não só para quem está no empreendimento, mas para vizinhos e turistas.

O edifício comercial oferece a área gratuitamente para o público. O espaço conta também com um bar e algumas mesas, banquinhos espalhados entre as diversas plantas e escadarias laterais que levam para um segundo nível. 


  • Córrego de Cheonggyecheon – Seul


O local passou por uma revitalização ao longo dos anos, sendo transformado aos poucos. Em 2003, com o projeto de tornar Seul uma cidade mais ecológica, a restauração do riacho tomou forma e virou um espaço para todos.

O que no passado era escondido por um viaduto, hoje abriga um dos pontos mais bonitos e famosos da cidade. A estrutura tem locais para sentar, uma ponte de pedras entre o rio e uma iluminação incrível durante a noite, o que torna o lugar um verdadeiro ponto de paz no meio da cidade.

  • Oscar Freire – São Paulo


Um dos endereços mais nobres de São Paulo também oferece gentilezas urbanas em sua extensão. É comum encontrar nas calçadas bancos feitos de madeira e natureza integrada, espaços com mesas e cadeiras, áreas para bicicletas e pontos com água para animais de estimação.

Além das famosas lojas, a rua também conta com espaços de uso público, feitos com muita criatividade e que deixam o local ainda mais bonito.

  • Goiânia – Goiás 


Um projeto em Goiânia vem ganhando destaque: uma calçada com estrutura para os pets. O local, que será instalado em um empreendimento, contará com lixeira anti-odor, suporte para sacolinhas de lixo e bebedouro para cães e gatos.

Uma pesquisa do IBGE de 2013 mostra que o Brasil é um país com um número elevado de famílias com pets, superior até aos de crianças com menos de 14 anos. Esse tipo de espaço já se adapta à nova realidade social, além de permitir a integração dessas famílias.

Fonte: Alliance | Agosto 2022

segunda-feira, 8 de agosto de 2022

Copom anuncia novo aumento de Selic em busca de estabilidade futura

04:41:00
O Comitê de Política Monetária (Copom) anunciou, nesta quarta-feira, aumento de 0,5 ponto percentual da Selic, para 13,75%, com o objetivo de reduzir o avanço da inflação. Foi a décima-segunda alta consecutiva da taxa básica de juros.

Diretamente atrelado aos rumos da economia do país, o mercado imobiliário tende a ser, novamente, impactado por financiamentos mais restritivos e com juros maiores, que levam parte das pessoas a postergar a compra de uma casa ou de um apartamento e a optar pelo aluguel neste momento.

O custo efetivo total (CET) do financiamento imobiliário aumenta 1 ponto percentual a cada 2,3 pontos percentuais de alta da Selic, considerando-se a busca de 80% de crédito para a compra de unidade de dois dormitórios com valor de R$ 250 mil, segundo cálculos da Fundação Getulio Vargas (FGV).

Na prática, 4 milhões de famílias deixaram de ter renda qualificada para acessar o financiamento habitacional com os 11 pontos percentuais de aumento gradual da Selic de 2% para 13%.

O cenário mais desafiador para a aquisição da casa própria maior sonho de consumo de boa parte da população não é exclusivo do Brasil.

Nos Estados Unidos maior economia do mundo o mercado habitacional também tem sentido os efeitos, nas prestações, de juros mais elevados em decorrência dos aumentos anunciados pelo Federal Reserve (FED).

Na semana passada, o FED anunciou incremento de 0,75 ponto percentual, na taxa básica de juros do país, para a faixa de 2,25% a 2,5%.

Quando se soma o impacto de taxas maiores com preços de moradias em alta, fica claro que está muito mais difícil para o americano médio comprar um imóvel.

A isso se acrescenta a queda de 0,9% do Produto Interno Bruto (PIB) dos Estados Unidos, no segundo semestre, após a retração de 1,6% de janeiro a março.

Após a divulgação do PIB, o presidente americano, Joe Biden, disse não ver como surpresa a desaceleração da economia do país enquanto o FED age para tentar reduzir a inflação.

Nem a Europa escapou de ter de anunciar medidas mais restritivas para tentar conter a inflação. No último dia 21, o Banco Central Europeu (BCE) fez o primeiro aumento de juros, em 11 anos, na zona do euro.

Ou seja: também no velho mundo, onde vários países, como Portugal, vivem momento de alta de preços dos imóveis residenciais, o anúncio de ajuste da taxa tende a afetar os financiamentos para a compra de moradias.

Um dos efeitos das subidas de juros dos Estados Unidos e da Europa é que essas regiões têm atraído parte dos recursos de investidores internacionais que estavam aportados em países emergentes, como o Brasil.

O novo aumento anunciado pelo Copom torna o país interessante, de novo, para o capital de curto prazo, que busca retornos mais elevados.

Caso os esforços para diminuir o ritmo inflacionário buscados pelo Banco Central surtam efeito, a pressão de custos de produção de moradias tende a cair, contribuindo para que as incorporadoras interrompam as altas de preços dos imóveis.

Isso tende a estimular a liquidez das vendas de unidades habitacionais.

Se alcançada, a desaceleração da inflação ajudará a tornar o cenário macroeconômico do país mais atraente, outra vez, também para o capital de investidores com perfil de longo prazo.

Para o potencial comprador de um imóvel, a perspectiva de um ambiente previsível, quando vislumbrada, será favorável à tomada da decisão de adquirir uma unidade para moradia, considerando-se o endividamento de longo prazo que costuma ser atrelado à compra do bem mais caro da vida.

Do lado de quem produz, a estabilidade facilita bastante a definição de investimentos em novos terrenos, projetos e obras.

Na prática, a elevação dos juros torna o cenário mais desafiador, no curto prazo, mas pode contribuir para que o setor imobiliário tenha um crescimento sustentável no médio e longo prazos.

A experiência dos fundadores da UBlink de décadas de atuação no mercado imobiliário mostra que momentos do ciclo mais difíceis para a venda de imóveis beneficiam a busca por locação e vice-versa.

Mas, para quem conta com o suporte de uma empresa criada por profissionais que já viveram todo o tipo de oscilações do mercado imobiliário, boas oportunidades podem ser encontradas mesmo em fases menos favoráveis à aquisição ou ao aluguel.


Fonte: Capital Econômico | Agosto 2022.

terça-feira, 21 de junho de 2022

Mercado imobiliário diversifica oferta de empreendimentos voltados ao público acima de 60 anos

04:29:00

À medida que a população mundial envelhece e a expectativa de vida aumenta, diversos segmentos, incluído o mercado imobiliário se movimentam para atender às demandas de quem tem mais de 60 anos. Um dos desafios que ainda precisam ser equacionados, no entanto, é que essa população é diversa e possui diferentes desejos e necessidades, de acordo com a fase da vida.

Outro aspecto importante da terceira idade hoje é o da autonomia: ao contrário do que prega o senso comum, são poucas as pessoas mais velhas que dependem de cuidados de terceiros.

Nos Estados Unidos, por exemplo, somente 4% das pessoas com mais de 65 anos estão em ILPIs (Instituições de Longa Permanência para Idosos), de acordo com o Censo Populacional do governo americano. Dessas, 10% têm mais de 85 anos e mais da metade dá conta de suas atividades do dia a dia com autonomia.

Apesar das estatísticas, a ideia da velhice ainda assombra muita gente. Uma pesquisa feita em 2015 pelo Instituto Qualibest por encomenda da Pfizer constatou que 90% da população brasileira tem medo de envelhecer, sendo que 77% disseram temer as complicações de saúde e 72% se preocupam com possíveis limitações físicas.

Entre os mais velhos, a angústia é outra. Em 2017, um levantamento da Sociedade Brasileira de Geriatria e Gerontologia seccional São Paulo (SBGG/SP) feito em parceria com a Bayer mostrou que a maior preocupação do idoso é acabar sozinho.

De olho nessas questões e com o intuito de quebrar tabus e mudar a cultura do envelhecimento, especialistas e empreendedores do mercado imobiliário estão transformando o conceito de moradia na terceira idade ao trazer a qualidade de vida e o senso de comunidade para o centro do debate. 

Velhice ativa e em comunidade

“Arquitetura para a longevidade é diferente de acessibilidade”, afirma a arquiteta e urbanista Lilian Lubochinski, que apresentou o tema no Congresso da Sociedade Brasileira de Geriatria e Gerontologia já em 1988. “Acessibilidade é norma universal, inclui todas as diversidades e fases da vida, deveria estar em todos os lugares. Já a arquitetura para a velhice é construir arranjos espaciais que favorecem esse período da vida”, explica.

Segundo a especialista, hoje com 73 anos, a cultura hegemônica vê a velhice como um fantasma, fechando o idoso em um aposento daí o termo “aposentado” e essa é uma das causas da questão epidêmica da solidão. “A pessoa se aposenta e às vezes se separa, se isola. Aí adoece e morre”, observa.

 

“Meu público se constitui 90% de mulheres preocupadas com o desenho que querem para essa fase da vida. E isso envolve não o isolamento, mas companheirismo, amizade e atividade. Já tem soluções arquitetônicas aparecendo, entendendo que esse é um dos males da sociedade industrial.”

 

A arquiteta está começando a desenhar os primeiros projetos de co-lares (do inglês cohousing) do Brasil e fala que a vulnerabilidade inerente à velhice pode ser substancialmente reduzida com o resgate da ideia de comunidades como vilarejos, quilombos e aldeias de povos originários. 


“A proposta acaba equacionando a questão do adoecimento mental porque as pessoas ficam ativas socialmente e na governança do lugar. Tem uma quebra brutal nos indicadores de demência”, explica.

 

“No cohousing colaborativo, as estruturas são mais favorecedoras da convivência. É uma vizinhança que se conhece e se reconhece, existe um vínculo de confiança. O grande desafio é criar serviços públicos e sociais que favoreçam essa convivência, com diferentes tipologias para atender à diversidade das demandas.” 

 

Foco em serviços para os 60+

Segundo Milton Fontoura, CEO do Grupo de Estudos Urbanos (GEU), em 2030 o Brasil já terá mais velhos do que jovens e a quinta população mais idosa do mundo. Ele fala que essa realidade acarreta o desenvolvimento de novos produtos e soluções com foco na experiência, incluindo formas de moradia pensadas para integrar serviços. “O País já tem alguns empreendimentos em andamento com esse conceito em Curitiba, São Paulo, Porto Alegre, Rio de Janeiro e Porto de Galinhas, com serviços como alimentação saudável, atividades, terapia e atendimento médico”, destaca. “Mas a tendência é que novos complexos surjam ainda mais focados na experiência das pessoas acima de 60 anos, assim como acontece nos Estados Unidos.”

Fontoura afirma que há inclusive um estudo preliminar que estima que hoje o Brasil já tem potencial latente para cerca de 1 milhão de camas em senior livings distribuídas por 8 mil comunidades. “Isso indica a existência de um potencial pronto, bastando que os players e empreendedores comecem a distribuir essa oferta por mais cidades”, aponta, lembrando que os senior livings em diferentes formatos acabam se relacionando com o conceito de cidade de 15 minutos, que aproxima serviços essenciais e a oferta de mais qualidade de vida. “É o conceito do novo urbanismo, em que você vai morar, trabalhar e resolver as suas questões relativas a serviços, saúde, educação, lazer, socialização e diversão no mesmo lugar”, define. “Principalmente falando dos idosos independentes, eles não querem de jeito nenhum viver em comunidades isoladas e afastadas; querem estar presentes nas dinâmicas da sociedade e nos acontecimentos, com qualidade e conforto.”

O especialista diz também que estamos ainda atravessando um processo de transformação, mas que os dados são claros. “Um dos pilares mais importantes para a viabilidade desse conceito de negócio é como encontrar meios de disponibilizar comunidades de senior living para todos os segmentos sociais”, afirma. “Estamos ainda num momento incipiente do desenvolvimento desse produto, então evidentemente começa pelo topo da pirâmide, com preços mais restritivos. A questão é como criar produtos economicamente mais viáveis, de modo a atender a segmentos intermediários.” 
 
Complexo imobiliário com hospital  
Vendo o potencial do mercado prateado, o engenheiro e incorporador está desenvolvendo em Anápolis (GO) um projeto de complexo imobiliário de uso misto que não é voltado exclusivamente para o público sênior, mas que terá uma série de atributos direcionados aos 60+.

Batizado de Gran Life, o empreendimento extrapola as estruturas básicas de um prédio convencional, com área de lazer completa, para oferecer também um shopping com foco especial em serviços, inclusive os de saúde haverá um hospital de alta complexidade no local, com consultoria do Sírio Libanês. O projeto prevê ainda uma torre com salas comerciais voltadas para profissionais da área.

Marques destaca que a maior expectativa de vida trouxe ao público sênior uma nova visão de si mesmo e de sua atual fase como uma oportunidade para desfrutar da vida com muito mais consciência. “Trata-se de uma etapa de vida ativa em que os filhos já estão criados, a vida profissional já avançada ou concluída, e agora há tempo para desfrutar da vida e dos relacionamentos”, argumenta. “Por outro lado, sabem que não há tempo a perder com o que não soma, não acrescenta. Então entram em cena a praticidade, o conforto e a objetividade, princípios que aparecem também nos projetos imobiliários que desejam alcançar esse público.”  
 
Lofts para a terceira idade em bairro planejado  
No caso da Plano Urbano, o projeto é implantar um condomínio exclusivo para idosos no bairro planejado Reserva do Vale, a 30 quilômetros de Brasília (DF). A área, que deve receber uma população total de 20 mil pessoas, vai ter condomínios horizontais, parques, áreas comerciais e espaços de conexão e integração como hub de esportes, saúde e educação.

O projeto voltado à terceira idade terá 50 mil metros quadrados e 250 lofts de alto padrão, com uma ou duas suítes, exclusivamente para locação. “Todo o projeto visa manter a autonomia, mobilidade, conforto e segurança, além de cuidados médicos preventivos 24 horas dos moradores”, salienta Marcos Franco, diretor de engenharia da incorporadora.

Além de oferecer monitoramento 24 horas de todos os sinais vitais dos moradores, o condomínio vai contar com enfermaria, nutricionista e sessões de fisioterapia.

Complementam o menu de serviços elementos de praticidade e bem-estar, como governança diária, restaurante, academia de ginástica, clube completo com piscinas térmicas, salão de jogos com carteado e mesas de sinuca, quadras de tênis, centro de recreação com animadores e programação diária de entretenimento, pista de cooper e ciclovia, cinema, centro “relax” com spa e massagem e aulas de yoga, tai-chi-chuan e dança de salão, entre outros.

Fonte: Estadão | Junho 2022

Sobre a

IMMOBILE Arquitetura

Ela foi idealizada em 2008 pelo arquiteto e urbanista Expedito Junior, com o objetivo de criar e implementar projetos de alta performance e profundidade técnica, executados para atingir os melhores índices de rentabilidade de acordo com a individualidade de cada empreendimento e negócio. Constituída por uma equipe de profissionais que possuem diferentes visões de mercado, procuramos manter um relacionamento estreito com os investidores, construtores e principalmente possibilitando a maior eficiência e agilidade nos processos de criação, regularização e entrega.




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